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离婚房屋判共用解决方案规定是什么?

发布日期:2018-07-26 作 著:刘量云

我们在生活中经常会遇到很多家庭在闹离婚,因为数据显示我国的离婚人数在附近不断的增加,实在离婚的时候遇到的问题纠纷也就比较多,主要就是关于财产分割也就是房产的分割,在婚姻法中有详细的规定那离婚房屋判共用解决方案规定是什么下面就对此问题进行详细的介绍

离婚房屋判共用解决方案规定是什么?

离婚房屋判共用解决方案规定

一、一方赠与另一方房产,离婚房产分割规定

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理

此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割

二、一方父母出资购房,离婚房产分割规定

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割

三、双方父母出资购房,离婚房产分割规定

《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外

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婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割

四、一方婚前购买房屋,离婚房产分割规定

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿

此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割

五、以父母名义买房,离婚房产分割规定

《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持购买该房屋时的出资,可以作为债权处理

此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额

六、以按揭贷款的方式买的房屋,房产分割规定

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的

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在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割

从上述内容可以清楚知道离婚房屋判共用解决方案规定是什么,对于离婚财产的分割已经成为了很多人去关注的问题,双方在离婚的时候可以选择协议离婚,但是大多数人都无法协议来解决,因此需要起诉离婚,婚姻法中对于财产的分割都是公平分割也就是一人一半,确保双方的利益


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一方出轨离婚财产分割?

下面就对此问题进行详细的介绍。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。离婚房屋判共用解决方案规定一、一方赠与另一方房产,离婚房产分割规定《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。六、以按揭贷款的方式买的房屋,房产分割规定以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。那离婚房屋判共用解决方案规定是什么。


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  • 1. 起诉离婚立案要多久才立案?

    这就有关起诉离婚的程序了。那么,起诉离婚立案要多久才立案?下面律师365小编搜集来一些关于起诉离婚立案要多久才立案的相关内容,希望会对大家有所帮助。对生效的离婚判决(调解)不服的,按民事诉讼法的规定,当事人不能申请再审,只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。

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    1、协议离婚注意事项。2、诉讼离婚注意事项。离婚证办理地点根据夫妻双方意愿而定。如果双方就孩子抚养、财产分割等问题分歧比较大,达不成协议,一方可以向人民法院起诉要求离婚,由法院判决离婚,法院会给出离婚判决书,效力同上。离婚证办理地点根据夫妻双方意愿而定。2、诉讼离婚注意事项。一、离婚证办理地点在哪里。1、协议离婚注意事项。

    3. 第二次离婚诉讼范文怎么写?

    为此,对已经名存实亡的婚姻关系,原告再次依法提起诉讼,请求贵院依法判决准予离婚。夫妻双方就离婚问题存在争议时,可以通过向当地法院起诉进行诉讼离婚。从以上范文中我们能够获悉,第二次离婚诉讼的诉状中应该包括当事人双方的真实信息,原告对于离婚的主要诉求以及申请离婚的事实缘由等内容。

    4. 我国法院处理交通事故的流程是什么

    伤情明显的,应从伤害之日起计算,伤情需要治疗的,应从治疗结束之日起计算,因为这时,受害人才知道被侵害了那些权利。3、对于交通事故,如果涉及到人身伤害的,诉讼时效是一年,没调解的自医疗终结或者定残之日起第二天计算,医疗终结或者定残之后双方参加调解的,自调解终结之日起第二天计算。如果没有人身伤害的,诉讼时效是两年。

    5. 男女结婚的法定年龄一般是多少岁

    另外法律意义上的登记结婚,其实与我们民间比较看重的婚礼不太一样,成为合法夫妻还是要以领取了结婚证为准。也就是说未到法定婚龄结婚的,只有涉及到同居期间财产的分割和子女抚养纠纷,才属于法院处理的事项。一、男女结婚的法定年龄是多少岁法定结婚年龄,是指法律规定的结婚的最低年龄。

    6. 无抚养权迁户口需要那些手续

    孩子不仅是一个家庭的未来更是一个国家的未来,所以对于子女由谁抚养如何抚养等子女抚养的问题我国法律是做出明确规定的。那么无抚养权迁户口可以迁移吗?需要的手续有那些,下面小编与您详细分析。如果孩子归父或母一方抚养,这一方需要把户口迁出的,孩子的户口页跟随迁出,如果这方户口不动的,由另一方迁出,那么孩子的户口就不需要迁出。

    7. 想要知道离婚诉讼时效是多久?

    以上所规定的一年不适用诉讼时效中止、中断或延长的规定。在现实生活中,很多夫妻都因为没有感情、过不下去、出轨等原因离婚,不可否认他们可能之前很相爱,但是现在已经没有在一起的必要了,选择离婚是改变生活的一条途径。二、离婚诉讼时效限定有哪些。

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    以上就是关于两会18岁结婚提案通过了吗?的相关内容。我们了解到,今年两会,该提案并为通过,支持者认为年轻人在这个时候已经成熟,可以为自己的婚姻负责,并且考虑到社会老龄化问题,结合二孩,应该保护年轻人的合法利益。曾在2012年两会上提出将法定结婚年龄降至18周岁的全国人大代表黄细花今年将再次递交相同的提案。

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    11. 军人离婚注意什么事项

    关于夫妻一方为现役军人,非军人一方要求离婚的出证程序。但军人的离婚否决权只具有相对意义,否决离婚这一票能不能产生不准离婚的法律后果,不仅取决于军人一方的愿望,也同时取决于军人一方有无重大过错。它也分两种情况:一是如军人一方同意离婚的,政治机关可出具证明同意离婚,双方到地方婚姻登记管理机关进行离婚登记。